Új tulajdonossal, de régi üzemeltetővel nyitotta az idei szezont a dalmát tengerpart egyik legjelentősebb magyar érdekeltségű szálláshely-szolgáltatója. Az Adriatiq Holidays Group korábban Vitézy Tamás milliárdos vállalkozó érdekeltségi körébe tartozott, de a nehéz anyagi helyzetbe került cég kintlevőségeit tavaly az Indotek-csoport megvette.
Három pénzintézet követeléskezelő cégétől vásárolta meg az Adriatiq Holidays cégcsoportot a budapesti székhelyű – ingatlanbefektetéssel és követeléskezeléssel foglalkozó – Indotek-csoport. A csődeljárásalatt álló horvátországi cégek felé fennálló követeléseket a magyar CIB és Raiffeisen, valamint a szlovén NLB bank adta el.
A követelések a Napi.hu értesülése szerint együttesen mintegy 100 millió eurót (nagyjából 32,4 milliárd forintot) képviselnek – azonban az adásvétel nagyságrendjéről és a tranzakció részleteiről az érintettek nem adtak információt. Ugyanakkor annyit sikerült megtudni, hogy a hitelek kivásárlása több évet vett igénybe. (A Vitézy-féle cégcsoport magyarországi vállalkozása, egykor a dalmáciai befektetéseket részben kezelő Dalmácia Holiday Kft. jelenleg felszámolási eljárás alatt áll.)
Bérlő lett a tulajdonosból
A tulajdonátruházás három- és négycsillagos tengerparti hoteleket, mintegy 1500 szobát érint. Ezen felül a “csomagban” található két kikötő koncessziós joga – ezek közül a legismertebb a tribunji, amelyet a harmadik legszebb dalmát kikötőnek tartanak, és amely roppant népszerű a magyar elit körében is. Az Adriatiq portfóliójában egy nagy kemping, két szerkezetkész szálloda és jelentős nagyságú fejlesztési területek találhatók. A szálláshelyek az idei szezonban is kinyitottak, az üzemeltetési feladatokat pedig a régi tulajdonos, Vitézy Tamás cégei látják el, de immár nem tulajdonosként, hanem bérlőként. A visszabérlés időtartamát értesüléseink szerint a felek két évben határozták meg.
A kormány is meg akarta menteni
A Vitézy-cégcsoportot a magyar állam is átvilágíttatta négy évvel ezelőtt: a Nemzeti Eszközgazdálkodási Zrt. a PwC Magyarország Kft.-t bízta meg a munkával. Ugyanakkor a PwC vizsgálatának eredményéről azóta sem jelent meg hír. A cégcsoport tartozását akkor 15 milliárd forintra taksálták.
Lapunk úgy tudja, hogy az átvilágítás eredményeként meg is indultak a tárgyalások a turisztikai portfólió megvételéről, de végül – számunkra ismeretlen okok miatt – a folyamat leállt, a vásárlás meghiúsult.
Homályba veszett évek
Az Adriatiq Holidays elmúlt éveiről, gazdálkodásáról és terveiről hiába kérdeztük Vitézy Tamást, nem reagált, és a cégcsoport honlapja sem bizonyult kielégítő forrásnak, mert ott a legfrissebb információ 2014-ből származik. (Az árbevétel 2010-ben 26 millió euró volt, a hitelállomány nagysága 45 millió euróra rúgott. 2014-re 30 millió eurós bevételt terveztek.) Az érintett létesítményekben komolyabb fejlesztések, vagy korszerűsítések azóta nem történtek, a honlap tanúsága szerint a csoport 2014-ben még jóval több hotelt és szálláshelyet üzemeltetett, mint tavaly.
A hotelek sorában a zászlóshajónak tartott Hotel Zora – itt ünnepelték pár évvel ezelőtt Gorbacsov születésnapját -, a Labicena, a Laguna, a Faraon, a Hvar és a Fontana szerepelt. Ezek 3 és 4 csillagos minősítésűek. A Magyar Narancs 2017-es cikke szerint a cégcsoport értékét mintegy 200 millió euróra taksálta, ennek felét tehették ki a Primostenben és környékén lévő ingatlanok.
Peres ügyek sorozatban
Vitézy Tamás 2013-ig szerepelt A 100 leggazdagabb című kiadvány listáján. Abban az évben vagyonát 10,5 milliárd forintra becsültük. A cégcsoport háza tájáról már akkor kedvezőtlen hírek érkeztek, ezek perekhez és végrehajtásokhoz is vezettek. Nem sok jót ígért előre, hogy a Raiffeisen Bank 2014 májusában felmondta a Dalmácia Holiday Kft.-vel kötött, 54 millió eurós hitelszerződését. A felmondást követően a hitelösszegre 10 millió euró erejéig kezességet vállaló Vitézy Tamás nem fizette meg ezt az összeget, így az ügy bíróságra került.
Hiába rokona szegről-végről a kormányfőnek, a periratok tanúsága szerint előbb a Fővárosi Törvényszék, majd idén februárban a Fővárosi Ítélőtábla jogerős ítéletben marasztalta el a cégcsoport vezetőjét és kimondta, hogy a tulajdonában álló üzletrészek és ingatlanvagyon nem nyújtanak elégséges fedezetet a banki követelésre. (Minden bizonnyal a bankok jogérvényesítésének nehezítését célozta, hogy Vitézy a szerződés felmondását követően feleségének ajándékozta vagyontárgyait. Azonban a bíróság szerint ezzel kimerítette a fedezetelvonás tényét, ami akár további jogi eljárást is vonhat maga után.)
A végrehajtás is sikertelen
Könnyen meglehet az is, hogy az üzletember végérvényesen kiesik a magyar milliárdosok elit klubjából, mert időközben a bank végrehajtást is kért Vitézy vagyontárgyaira. A végrehajtást végző Balla Zoltán végrehajtó irodájától szűkszavú információt kaptunk ezek állásáról.
“Az adós üzletrészeire vezetett árverések sikertelenek voltak, és azokat törvényes határidőn belül végrehajtást kérő sem vette át a követelése fejében, ezért azokra a vonatkozó törvény (Vht.) alapján fogjuk folytatni az eljárást” – közölték lapunkkal. Az egyik árverési hirdetmény alapján egyebek mellett Vitézy balatonalmádi ingatlanát is érintette a végrehajtási eljárás. A mindössze 12,6 millió forintos kikiáltási árú terület egy 2173 négyzetméteres telek, amelyen egy földszintes ház áll.
Szakmai körökben korábban többször felröppent az a pletyka, hogy Vitézy Tamás egy nagy befektetővel a háta mögött visszavásárolja cégcsoportját, vagy annak egyes elemeit. Erre azonban az elmúlt években elindult felszámolások és végrehajtások alapján nem utalnak jelek.
Segítsd fennmaradásunk!
Csatlakozz hozzánk!
You must be logged in to post a comment Login
Leave a Reply
Hozzászólás küldéséhez be kell jelentkezni.
